|
|||||||||||||||||||||||||||
14 LAKÁSOS ÁTRIUM LAKÓPARK |
|||||||||||||||||||||||||||
|
Műszaki tartalom A lakópark Békéscsabán az Áchim és Csokonai utcák között található. A két utcára nyíló telek teljesen sík, északi oldalról teljesen családi házas beépítés/ kisvárosi jelleg/ déli oldalról a KNER nyomda raktár és udvar határolja. A terület teljes közművesítéssel ellátott. A telek átriumházakkal lesz beépítve. Mindkét utcáról bejárat lesz a telekre, melynek közepén közös sport-, játszó-, pihenő terület, fedett parkoló végében szelektív hulladékgyűjtő található. Az utcákhoz kapcsolódó 5 ház garázsai is az utcáról nyílnak. A belső lakások járművei a Csokonai utca felöli megközelíthető sorgarázsban kaptak helyet. A lakások földszint+ tetőteresek , kisméretű átriummal/ belső kert/ melyre a lakóhelyiségek nyílnak. A lakások korszerű egyteres elrendezésűek, földszinten 80-90 m2, tetőtérben 40-60 m2 alapterülettel. A földszint is teljes értékű lakás, a tetőtér beépítési lehetőségként is elképzelhető. A lakóhelyiségeken kívül háztartási helyiségek biztosítják a lakás üzemelését. A tetőtéri szobák ablakai közterületre, vagy saját átriumra néznek. A lakások saját mérővel bíró víz-, gáz/központi fűtés, elektromos ellátással rendelkeznek. Az egyik átriumházban a lakóközösség egészségét szolgáló ház kapott helyet, melyben konditerem, szauna, fürdőmedence, szabadtéri sütögető található szolgáltató jelleggel. A ház tetőterében egy kisebb lakás található. A lakóparkot társasházként kívánjuk üzemeltetni, melynek alapítását az értékesítéssel párhuzamban megkezdtük. Értékesítés A lakásokat kulcsrakészen 210 eFt/m2 áron áruljuk. A lakáshoz tartozó garázs, vagy külön garázs 95 eFt/m2. A fedett kocsi beálló 1380 eFt. Homlokzatkészen is áruljuk a házakat 150 eFt/m2 áron. Ez alap, főfal, tető, bádogozás, külső hőszigetelés és nemes vakolat, külső ajtó, ablak, kerítés, közműcsatlakozás kész állapotát tartalmazza, szerződésekkel. Természetesen mindkét változat parkosított közös udvart és útcsatlakozásokat tartalmaz. Építési hitelezés ügyében jelenleg az Endrődi Takarékszövettel állunk kapcsolatban. Kiválasztott Kivitelező az Oszlopbau Kft. vállalkozás. Referencia kőműves munkák:
Kapcsolat tartó: Újházi Mihály, mobil: (30) 5-350-651 Tájékoztató leírás A szóbanforgó Áchim és Csokonai utcák közötti nagyméretű telek terület csoportos lakásépítési területként szerepel. A két utcára nyíló telek teljesen sík, növényzettől szinte – egy-két ecetfát kivéve – mentes. Az északi oldalról családi házas beépítés (kisvárosi lakóterület) a déli oldalról teljes egészében a KNER nyomda határolja. A nyomda épülete egy modern üzemi épület, míg a kisvárosi beépítés földszintes lakóházak családi ház jellegű összesége. A terület teljes közművesítéssel ellátott. A telek beépítését átriumházak telepítésével képzeltük el. Mindkét utcáról van bejárat a telepre és a telek közepén egy közös sport-, játszó-, pihenőterület található. A közvetlenül az utcához kapcsolódó lakóházak garázsai is közvetlenül az utcáról nyílnak. A belülről elérhető lakások garázsai egy sorgarázsszerű építményben kaptak helyet. A garázsokon felül a többlet gépkocsik számára parkolókat létesítettünk. A parkolók szélén szelektív hulladékgyűjtő kukái számára biztosítottunk helyet. A zárt, közös belső udvarban játszótér található. A lakások földszint + tetőteresek . A lakásokban egy kisméretű átrium található, ahová a lakóhelyiségek nyílnak. A tetőtéri beépíthetőség csak egy lehetőség, a földszinten is egy teljes lakás található. Az egyik átriumház helyett egy közösségi egészséget szolgáló ház kapott helyet, melyben konditerem, szauna, fürdőmedence, szabadtéri sütögető található . Ennek tetőterében egy kisebb lakás van kialakítva. A lakások korszerű egyteres elrendezésűek, a földszinten ~75-80 m2-esek. A lakóhelyiségeken kívül a háztartási helyiségek biztosítják a lakás üzemelését. A tetőtéri szobák ablakai vagy közterületre, vagy a saját átriumra néznek. Az átrimházak saját mérővel ellátott víz- gáz/központi fűtés-elektromos ellátással rendelkeznek. |
|
||||||||||||||||||||||||||
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
